Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)

Servizio attivo

Presentazione di pratiche edilizie e paesaggistiche allo Sportello Unico per l'Edilizia. Richiesta di copia di pratiche edilizie in atti. Richiesta di certificati di idoneità alloggio.

Portale digitale SUE

A chi è rivolto

A chi vuole ottenere, tramite professionista tecnico abilitato, un titolo edilizio o paesaggistico.
A chi deve realizzare, anche in sanatoria, interventi su immobili esistenti o di nuova costruzione.
A chi deve richiedere un certificato di idoneità dell'alloggio.
A chi deve richiedere copia di pratiche edilizie in atti.

Descrizione

Per qualsiasi tipologia di intervento edilizio, su immobile esistente o di nuova costruzione, deve essere presentata idonea istanza edilizia, in conformità ai disposti del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.:

Attività di Edilizia Libera (AEL) – non obbligatoria
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA)
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
Segnalazione Certificata di Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire (SCIA/PdC)
Permesso di Costruire (PdC)

A seconda della tipologia di immobile e della collocazione dello stesso sul territorio comunale, potrebbe essere necessario presentare istanza di Autorizzazione Paesaggistica.

Tutti gli interventi sulle parti esterne dei fabbricati ricadenti nell’Area Centrale Storica, sono assoggettati al parere vincolante della Commissione Comunale per il Paesaggio.

La richiesta di copia della documentazione in atti è gestita digitalmente con il portale SUE.

Copertura geografica

Tutto il territorio comunale

Come fare

Accedere al portale telematico SUE e compilare la modulistica di interesse. Caricare i documenti necessari per il tipo di pratica, firmati digitalmente.

Cosa serve

Spid, CIE, CNS per accedere al portale.
Dispositivo di firma elettronica digitale per firmare i documenti

Cosa si ottiene

Il titolo abilitativo per l'esecuzione delle opere.
Le pratiche edilizie richieste con accesso atti.
Il certificato di idoneità alloggio.

Tempi e scadenze

I tempi variano a seconda del tipo di pratica.

CILA e SCIA

Efficacia immediata alla presentazione dell'istanza

90 giorni

Permesso di Costruire

Rilascio del titolo abilitativo

60 giorni

Autorizzazione Paesaggistica Semplificata

Rilascio dell'Autorizzazione Paesaggistica semplificata

90 giorni

Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria

Rilascio dell'Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria

180 giorni

Compatibilità Paesaggistica

Rilascio della Compatibilità Paesaggistica

30 giorni

Accesso Atti

Trasmissione telematica della documentazione reperita in archivio, in formato pdf

30 giorni

SCIA alternativa al Permesso di Costruire

Diventa efficace trascorsi 30 giorni dalla presentazione dell'istanza.

Quanto costa

I pagamenti devono essere effettuati con il sistema pagoPA durante la compilazione dell'istanza, direttamente sul portale telematico SUE.

I diritti di segreteria sono esplicitati nel documento Diritti di segreteria SUE

Eventuali pagamenti effettuati con modalità differente dal sistema pagoPA non saranno restituiti.

Certificati di destinazione urbanistica:

Per certificati fino a 5 mappali: 20,00 €
Per certificati da 6 a 10 mappali: 25,00 €
Per certificati da 11 a 20 mappali: 35,00 €
Per certificati oltre i 20 mappali (ogni 5 mappali o frazioni di 5 in più): 5,00 €
Certificato di destinazione urbanistica storico (doppia destinazione): il doppio dei diritti di cui sopra
Certificato di destinazione urbanistica urgente: il doppio dei diritti di cui sopra

Pratiche edilizie:

Permesso di Costruire (PdC): da 50,00 € a 516,00 €
SCIA, SCIA/PdC, PAS: 60,00 €
CILA: 30,00 €
S.C.A.: 30,00 €
Autorizzazione Paesaggistica Ordinaria e Semplificata: 50,00 €
Accertamento di compatibilità paesaggistica: 50,00 €
Autorizzazione agli scarichi idrici: 50,00 €
Targhetta numero civico: 20,00 €
Piani Esecutivi Convenzionati (P.E.C.) e Piani di recupero: 200,00 €

Certificato di idoneità alloggio:

Certificato di idoneità alloggio - nuova richiesta: 50,00 €
Certificato di idoneità alloggio - rinnovo: 10,00 €

Accesso atti amministrativi (pratiche edilizie in atti) con rilascio di copia digitale:

diritti di segreteria fissi, sempre dovuti: 20,00 €
diritti di segreteria fissi, sempre dovuti, per procedimento urgente: 40,00 €
diritti di segreteria variabili, in funzione della tipologia di pratica richiesta:
per ogni pratica già informatizzata (dal 2016): 10,00 €
per ogni pratica cartacea: 20,00 €
per ogni pratica relativa ad un intero edificio plurifamiliare: 20,00 €
per ogni pratica relativa ad una singola unità immobiliare in edificio plurifamiliare: 50,00 €
per ogni pratica di variante: 0,00 €
per ogni elaborato grafico con formato superiore all'A3: 2,00 €

Se l'importo complessivo risultasse superiore ai diritti di segreteria fissi (20,00 € e 40,00 €) versati in sede di presentazione dell'istanza, il saldo sarà al netto dei diritti di segreteria fissi.

Vincoli

Richiesta di accesso agli atti per pratiche edilizie

I privati cittadini, i professionisti e le agenzie immobiliari che desiderano presentare richiesta di accesso agli atti per pratiche edilizie devono necessariamente usufruire della funzione dedicata del portale SUE.

É possibile consultare tutte le informazioni e le procedure relative al servizio alla pagina Richiesta di accesso atti per pratiche edilizie.

Accedi al servizio

Portale digitale SUE

Per ulteriori informazioni, puoi rivolgerti all'Ufficio competente

Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)

UFFICIO

Oppure, puoi prenotare un appuntamento in presenza o da remoto.

In occasione degli appuntamenti, i professionisti dovranno produrre la documentazione tecnica necessaria ad inquadrare l'intervento per il quale è richiesto l'incontro, quale ad esempio: inquadramento urbanistico dell'immobile, documentazione catastale, piante dell'immobile, documentazione fotografica.

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